Bayn

O Bayn é a primeira cidade planejada da ORA nos Emirados Árabes Unidos, uma comunidade litorânea elevada localizada exatamente entre Dubai e Abu Dhabi, com vilas de 3 a 6 quartos e mansões ultra-luxo.

O projeto é apoiado pela ADQ (fundo soberano de Abu Dhabi) e conta com 1,2 km de praia privativa e 55% de área destinada a espaços abertos, dentro de um masterplan de 4,8 milhões de m².

Preço de entrada: A partir de AED 6.500.000
Entrega prevista: 1º trimestre de 2029

O que diferencia este projeto
O Bayn tem apoio direto do governo de Abu Dhabi através da ADQ, o que traz solidez institucional pouco comum em lançamentos off-plan. A conectividade é outro grande diferencial: acesso direto a futuras linhas de metrô, ao novo Aeroporto Internacional Al Maktoum (a 20 minutos) e à Etihad Rail. O projeto está posicionado em um corredor estratégico de crescimento, ao lado de Palm Jebel Ali e próximo a polos de investimento como a Expo City, uma comunidade que ainda não valorizou, o que os corretores apontam como oportunidade de entrada cedo, ou seja, antes do ajuste de mercado. A oferta de costa é limitada (apenas 1,2 km de praia dentro do masterplan), reforçando a exclusividade.

Formas de pagamento
Por ser regido pela estrutura de registro de Abu Dhabi, o Bayn exige apenas 2% de taxa de registro (bem abaixo dos 4% cobrados em projetos de Dubai). O plano de pagamento específico deve ser confirmado por tipologia, consulte a equipe de vendas para os termos atualizados.

Sobre a incorporadora
A ORA Developers é uma incorporadora internacional fundada pelo empresário egípcio Naguib Sawiris, com portfólio no Egito, Grécia, Chipre, Paquistão e Iraque. O Bayn marca sua entrada nos Emirados Árabes Unidos, com apoio institucional da ADQ, um dos principais fundos soberanos de Abu Dhabi, uma combinação que reforça a solidez financeira e a confiabilidade do projeto.