Do primeiro contato à entrega das chaves, te acompanho em cada etapa da sua jornada de investimento em Dubai.
Conversamos sobre seus objetivos, prazo, orçamento e estratégia patrimonial. Sem pressão, apenas para entender se investir em Dubai faz sentido para você.
Com base no seu perfil, apresento os melhores projetos disponíveis — considerando localização, construtora, plano de pagamento e potencial de retorno.
Escolhido o projeto, reservamos a unidade com um sinal (geralmente 10% do valor). Você tem tempo para analisar com calma antes de formalizar.
Formalizamos a compra com contrato registrado no Dubai Land Department (DLD). Todo o processo é feito com segurança jurídica e transparência.
Te acompanho durante toda a construção, com atualizações regulares, até a entrega das chaves e além — incluindo gestão de aluguel se desejar.
Imóveis na planta geralmente oferecem planos de pagamento durante a construção. O sinal inicial costuma ser de 10% a 20%, com parcelas mensais ou trimestrais até a entrega.
Brasileiros podem comprar imóveis em Dubai sem restrições. Você precisará de passaporte válido e comprovante de renda. Todo o processo pode ser feito remotamente.
Todos os contratos são registrados no Dubai Land Department (DLD). Suas parcelas ficam em conta escrow até a construtora cumprir marcos de obra.
Projetos off-plan geralmente têm prazo de 2 a 4 anos para entrega. Durante esse período, você acompanha a valorização do imóvel.
Não necessariamente. Todo o processo pode ser feito remotamente, incluindo assinatura de contratos via procuração. Porém, recomendo visitar Dubai pelo menos uma vez para conhecer o mercado e os projetos.
Existem opções a partir de AED 500.000 (aproximadamente USD 136.000). O sinal inicial geralmente é de 10% a 20% do valor total, permitindo entrada acessível.
Contratos off-plan em Dubai incluem cláusulas de penalidade por atraso. Além disso, trabalho apenas com construtoras de reputação comprovada e histórico de entregas.
Sim! É comum revender unidades off-plan antes da entrega, aproveitando a valorização durante a construção. Isso é conhecido como "flip" e pode gerar retornos significativos.
Após a entrega, posso indicar empresas de gestão que cuidam de aluguel, manutenção e relacionamento com inquilinos. Você recebe a renda em dólar diretamente na sua conta.
