0% Imposto
6–8% a.a. + valorização
Yield de aluguel em dólar e potencial de ganho de
capital em projetos off-plan
10 anos
Golden Visa Dubai para você e toda a família
100% em português
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Sobre ganho de capital, herança e dividendos para pessoa física em Dubai
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Yield de aluguel em dólar e potencial de ganho de capital em projetos off-plan
6–8% a.a. + valorização
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10 anos
Golden Visa Dubai para você e toda a família
☏
100% em português
Atendimento direto com a Nathalya, do
primeiro contato ao registro no DLD
SEU DINHEIRO
TRABALHANDO
EM MOEDA FORTE.
Dubai não é destino, é estratégia de investimento internacional.
Para brasileiros que querem investir em Dubai, dolarizar patrimônio, gerar renda passiva em dólar e garantir o Golden Visa para toda a família, com atendimento 100% em português do primeiro
contato ao contrato assinado.
Quero investir em Dubai
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→
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Para quem
Como funciona
Golden Visa
Construtoras
Depoimentos
Quero investir em Dubai
O PROBLEMA
Investir em Dubai não é
complicado. É diferente.
E sem a guia certa, essa diferença custa caro.
Compram o imóvel errado para o perfil errado: ROI diferente do esperado, prazo de entrega que não encaixa no plano.
Não sabem qual construtora tem track record real e qual é promessa de papel.
Não entendem as taxas reais do mercado imobiliário de Dubai, DLD fee, comissão de agente, cartório, manutenção anual
SERVIÇOS
Tudo o que você precisa para
investir em Dubai.
Não vendemos imóveis em Dubai. Entregamos decisões fundamentadas para quem quer investir com segurança.
Acompanhamento documental completo
Suporte desde a proposta até o registro no Dubai Land Department (DLD). Tradução de toda documentação, explicação de cada etapa, presença nas negociações. Você não assina nada sem entender o que está assinando.
Curadoria de imóveis prontos
Para quem quer renda imediata ou ocupação rápida. Seleção de imóveis prontos para entrega em regiões com alta demanda de aluguel, Business Bay, Marina, JVC, Dubai Hills.
Planejamento de realocação familiar
Para famílias que decidem se mudar para Dubai. Imóvel, Golden Visa, indicação de escolas internacionais, abertura de conta bancária, orientação sobre custo de vida real. Um processo, uma consultora.
Imóveis na planta em Dubai (off-plan)
Seleção dos melhores lançamentos off-plan em Dubai com plano de pagamento 30/70, entrada reduzida e saldo na entrega. Construtoras com track record comprovado e regulamentadas pelo DLD. Maior potencial de ganho de capital do mercado de Dubai.
Consultoria para Golden Visa Dubai
Residência de 10 anos para você e toda a família, vinculada ao investimento imobiliário em Dubai. Sem depender de emprego, empresa ou renovação anual. Liberdade de morar, trabalhar e circular sem restrição de visto.
Análise de retorno e ROI
Projeção de yield esperado por região e construtora, comparativo com alternativas de investimento no Brasil e simulação de cenários. Você toma a decisão com dados reais, não com expectativa de vendedor.
OPORTUNIDADES EM DESTAQUE
Projetos que unem desejo,
localização e potencial.
Dubai Islands
Residências premium com lifestyle internacional
Emaar South
Investimento icônico com vista.
Jumeirah Village Circle
Curadoria de oportunidades com alto potencial
GOLDEN VISA DUBAI
10 anos de residência para você e sua família.
Quero investir em Dubai →
O Golden Visa Dubai é concedido a investidores imobiliários que adquirem imóveis a partir de AED 2M na cidade.
Desde 2026, o Dubai Land Department também aceita imóveis financiados: se o valor avaliado for AED 2M ou mais, você pode dar entrada de 50% e financiar o restante, e ainda assim se qualificar para o Golden Visa Dubai. Isso torna o programa acessível a um número maior de investidores brasileiros.
Você e sua família ficam legalmente residentes por 10 anos, enováveis. Podem viver, trabalhar, estudar e viajar a partir de Dubai sem depender de nenhum empregador.
As melhores histórias começam
com uma conversa
Se você chegou até aqui, provavelmente já sabe que vale a pena conversar
Não tem roteiro de vendas. Não tem pressão. Tem uma conversa honesta para entender se investir em Dubai faz sentido para você agora, e se sim, por onde começar.
As oportunidades de lançamento em Dubai têm janela curta. As melhores unidades dos projetos mais procurados encerram em dias, algumas em horas.
Quem espera decide mais tarde. Mas o mercado não espera.
Nome completo
Golden Visa — visto de residência
Seu perfil de investimento
Investidor — dolarizar patrimônio
Expatriado — comprar meu imóvel
Família — realocação completa
Capital disponível
AED 1.3M – 2M (≈ USD 350k–550k)
AED 2M – 4M (≈ USD 550k–1.1M)
AED 4M+ (≈ USD 1.1M+)
Pronto para investir
em Dubai?
Quero investir em Dubai
OS 3 AVATARES
Esta consultoria é
para você.
Existe um perfil certo para investir em Dubai. Trabalhamos com brasileiros e expats que têm clareza de objetivo, capital disponível e entendem que investir em Dubai é estratégia, não aposta.
01
O Investidor Brasileiro
Ricardo, 42–50 anos. Quer
proteger patrimônio, dolarizar
capital e investir em moeda forte
com visão patrimonial.
Quero entender como →
02
A Expatriada em
Transição
Fernanda, 34–42 anos. Quer parar
de pagar aluguel e transformar
custo mensal em patrimônio
próprio.
Quero entender como →
03
A Família em Realocação
Carlos & Ana, 44–52 anos.
Buscam segurança, educação
internacional, Golden Visa e
um futuro global para a família.
Quero entender como →
QUEM ESTÁ DO SEU LADO
Sou brasileira.
Moro em Dubai.
E conheço os
dois mundos
por dentro.
Cheguei em Dubai com as mesmas perguntas que muitos
brasileiros têm agora. Como funciona o processo? Quais
construtoras são confiáveis? Qual região tem mais
potencial? O off-plan vale a pena?
Hoje, ajudo brasileiros e expats a investir com clareza,
curadoria e acompanhamento em português,
do primeiro contato ao registro no DLD.
Clareza
Sem jargão, sem promessa vaga, sem dado inventado.
Curadoria
Os imóveis certos para o seu perfil, não para a minha
comissão.
Acompanhamento
Do primeiro contato ao registro no DLD, em português.
“Cuido de tudo para você investir em Dubai
com segurança — do primeiro contato ao seu
Golden Visa.”
— Nathalya Musa
CONSTRUTORAS PARCEIRAS
Trabalhamos apenas com construtoras que
entregam o que prometem.
Projetos selecionados por track record, qualidade construtiva e transparência contratual.
Imtiaz
Mr Eight
Binghatti
Samana
H&H
Iman Developers
Expo City
Ellington
Omniyat
Sobha
Damac
Emaar
Todos os projetos são registrados no Dubai Land Department.
Suas dúvidas sobre investir
em Dubai têm resposta.
Não. A maioria dos nossos clientes fecha a compra de imóveis em Dubai à distância, por videoconferência, com assinatura digital dos documentos. Você só vai a Dubai quando quiser. O processo funciona 100% de forma remota com segurança jurídica total.
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Consultoria especializada em investimentos
imobiliários em Dubai para brasileiros.
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Dubai, Emirados Árabes Unidos
Atendimento 100% em português
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